ПАСПОРТ ДОМА
1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1 Год постройки: 1989
1.2 Год ввода дома в эксплуатацию: 1989
1.3 Серия, тип постройки здания: нетиповой
1.4 Тип дома: Многоквартирный
1.5 Способ формирования фонда капитального ремонта: На счете регионального оператора
1.6 Дом признан аварийным: Нет
1.7 Количество этажей: — наибольшее, ед.: 5 — наименьшее, ед.: 5
1.8 Количество подъездов, ед.: 2
1.9 Количество лифтов, ед.: 0
1.10 Количество помещений, в том числе: 109 — жилых, ед.: 108 — нежилых, ед.: 1
1.11 Общая площадь дома, в том числе, кв. м: 3 967.80 — общая площадь жилых помещений, кв. м: 3 953.20 — общая площадь нежилых помещений, кв. м: 14.60 — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв. м: 812.60
1.12 Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: — площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв. м: 4 020.71 — площадь парковки в границах земельного участка, кв. м: 0.00
1.13 Кадастровый номер: 42:30:0412022:4
1.14 Класс энергетической эффективности: Не заполнено
1.15 Элементы благоустройства: — детская площадка: Имеется — спортивная площадка: Имеется — другое: спортивный игровой комплекс - 1 шт., горка - 1 шт., песочница - 2 шт.
1.16 Дополнительная информация:
2 КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОМА
2.1 Фундамент — Тип фундамента: Свайный
2.2 Стены и перекрытия — Тип перекрытий: Железобетонные — Материал несущих стен: Панельные
2.3 Подвал — Площадь подвала по полу, кв. м: 1 019.50
2.4 Мусоропроводы — Тип мусоропровода: Отсутствует — Количество мусоропроводов, ед.: 0
2.5 Фасады — Тип фасада: Соответствует материалу стен
2.6 Крыши — Тип крыши: Скатная — Тип кровли: Из профилированного настила
2.7 Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элемента
|
Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
|
Полы
|
Половая рейка
|
Проемы оконные
|
Двойные створные
|
Проемы дверные
|
Филенчатые окрашенные
|
3 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
3.1 Система электроснабжения — Тип системы электроснабжения: Центральное — Количество вводов в дом, ед.: 1
3.2 Система теплоснабжения — Тип системы теплоснабжения: Центральное
3.3 Система горячего водоснабжения — Тип системы горячего водоснабжения: Центральное (закрытая система)
3.4 Система холодного водоснабжения — Тип системы холодного водоснабжения: Центральное
3.5 Система водоотведения — Тип системы водоотведения: Центральное — Объем выгребных ям, куб. м.: 0.00
3.6 Система газоснабжения — Тип системы газоснабжения: Отсутствует
3.7 Система вентиляции — Тип системы вентиляции: Приточно-вытяжная вентиляция
3.8 Система пожаротушения — Тип системы пожаротушения: Отсутствует
3.9 Система водостоков — Тип системы водостоков: Отсутствует
4 ЛИФТЫ
Не имеется
5 ПРИБОРЫ УЧЕТА
5.1 Отопление — Наличие прибора учета: Отсутствует, установка не требуется — Единица измерения: — Дата ввода в эксплуатацию: — Тип прибора учета: — Дата поверки / замены прибора учета:
5.2 Горячее водоснабжение — Наличие прибора учета: Отсутствует, требуется установка — Единица измерения: — Дата ввода в эксплуатацию: — Тип прибора учета: — Дата поверки / замены прибора учета:
5.3 Холодное водоснабжение — Наличие прибора учета: Отсутствует, требуется установка — Единица измерения: — Дата ввода в эксплуатацию: — Тип прибора учета: — Дата поверки / замены прибора учета:
5.4 Газоснабжение — Наличие прибора учета: Отсутствует, установка не требуется — Единица измерения: — Дата ввода в эксплуатацию: — Тип прибора учета: — Дата поверки / замены прибора учета:
5.5 Электроснабжение — Наличие прибора учета: Установлен — Единица измерения: кВт*ч — Дата ввода в эксплуатацию: 16.09.2009 — Тип прибора учета: С интерфейсом передачи данных — Дата поверки / замены прибора учета: 01.04.2021
5.6 Водоотведение — Наличие прибора учета: Отсутствует, установка не требуется — Единица измерения: — Дата ввода в эксплуатацию: — Тип прибора учета: — Дата поверки / замены прибора учета:
5.7 Электроснабжение — Наличие прибора учета: Установлен — Единица измерения: кВт*ч — Дата ввода в эксплуатацию: 16.09.2009 — Тип прибора учета: С интерфейсом передачи данных — Дата поверки / замены прибора учета: 01.04.2021
УПРАВЛЕНИЕ
1 УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
1.1 Дата начала управления: 01.06.2015
1.2 Основание управления: Договор управления №1-К11/7/15 (скачать)
1.3 Документ, подтверждающий выбранный способ управления — Наименование документа: Протокол общего собрания собственников (скачать) — Дата и номер документа: 2/15 от 10.04.2015
1.4 Договор управления — Дата заключения договора управления: 01.06.2015
2 ВЫПОЛНЯЕМЫЕ РАБОТЫ (УСЛУГИ)
2.1 Санитарное содержание придомовой территории
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
82490.56 руб.
|
2.2 Санитарное содержание лестничных клеток
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
33329.52 руб.
|
2.3 Дератизация, дезинсекция
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
3332.95 руб.
|
2.4 Обслуживание строительных конструкций
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
9721.11 руб.
|
2.5 Обслуживание сантехнического оборудования
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
9721.11 руб.
|
2.6 Обслуживание электрооборудования
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
17220.25 руб.
|
2.7 Аварийно-диспетчерское обслуживание
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
69436.50 руб.
|
2.8 Вывоз и утилизация КГО
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
20830.95 руб.
|
2.9 Пользование и т/о контейнеров
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
6943.65 руб.
|
2.10 Услуги по начислению
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
6665.90 руб.
|
2.11 Паспортный учет
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
5832.67 руб.
|
2.12 Услуги по управлению
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
41661.90 руб.
|
2.13 Вывоз мусора
Год предоставления работы / услуги
|
Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
|
2015
|
36086.05 руб.
|
2.14 Текущий ремонт
3 КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
3.1 Холодное водоснабжение
Факт предоставления услуги
|
Тариф (цена) (руб.)
|
Единица измерения
|
Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
|
Предоставляется
|
24.760
|
руб/куб.м
|
ООО "Водоканал"
|
1) ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса: 4217166136
2) Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса:
3) Основание предоставления услуги: Предоставляется через договор управления
4) Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса: 5220 от 15.07.2015
5) Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф: 7/79 от 23.06.2015 принят Новокузнецкий городской совет народных депутатов
6) Дата начала действия тарифа: 01.07.2015
7) Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов):
8) История стоимости услуги:
Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)
|
Единица измерения
|
Тариф, установленный для потребителей, (руб.)
|
01.07.2015
|
руб/куб.м
|
24.760
|
01.07.2014
|
руб/куб.м
|
23.360
|
9) Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: 5.01000 — Единица измерения норматива потребления услуги: куб.м/чел.в мес. — Дополнительно:
10) Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: — Единица измерения норматива потребления услуги: — Дополнительно:
11) Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги:
Дата нормативно-правового акта
|
Номер нормативно-правового акта
|
Наименование принявшего акт органа
|
23.12.2014
|
105
|
Департамент жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области
|
3.2 Горячее водоснабжение
Факт предоставления услуги
|
Тариф (цена) (руб.)
|
Единица измерения
|
Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
|
Предоставляется
|
80.840
|
руб/куб.м
|
ООО "КузнецкТеплоСбыт"
|
1) ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса: 4217146884
2) Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса:
3) Основание предоставления услуги: Предоставляется через договор управления
4) Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса: 5032 от 01.01.2013
5) Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф: 7/79 от 23.06.2015 принят Новокузнецкий городской совет народных депутатов
6) Дата начала действия тарифа: 01.07.2015
7) Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов):
8) История стоимости услуги:
Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)
|
Единица измерения
|
Тариф, установленный для потребителей, (руб.)
|
01.07.2015
|
руб/куб.м
|
80.840
|
01.07.2014
|
руб/куб.м
|
76.190
|
9) Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: 3.37000 — Единица измерения норматива потребления услуги: куб.м/чел.в мес. — Дополнительно:
10) Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: — Единица измерения норматива потребления услуги: — Дополнительно:
11) Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги:
Дата нормативно-правового акта
|
Номер нормативно-правового акта
|
Наименование принявшего акт органа
|
23.12.2014
|
105
|
Департамент жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области
|
3.3 Водоотведение
Факт предоставления услуги
|
Тариф (цена) (руб.)
|
Единица измерения
|
Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
|
Предоставляется
|
15.980
|
руб/куб.м
|
ООО "Водоканал"
|
1) ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса: 4217166136
2) Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса:
3) Основание предоставления услуги: Предоставляется через договор управления
4) Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса: 5220 от 15.07.2015
5) Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф: 7/79 от 23.06.2015 принят Новокузнецкий городской совет народных депутатов
6) Дата начала действия тарифа: 01.07.2015
7) Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов):
8) История стоимости услуги:
Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)
|
Единица измерения
|
Тариф, установленный для потребителей, (руб.)
|
01.07.2015
|
руб/куб.м
|
15.980
|
01.07.2014
|
руб/куб.м
|
15.070
|
9) Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: 8.38000 — Единица измерения норматива потребления услуги: куб.м/чел.в мес — Дополнительно:
10) Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: — Единица измерения норматива потребления услуги: — Дополнительно:
11) Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги:
Дата нормативно-правового акта
|
Номер нормативно-правового акта
|
Наименование принявшего акт органа
|
23.12.2014
|
105
|
Департамент жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области
|
3.4 Электроснабжение
Факт предоставления услуги
|
Тариф (цена) (руб.)
|
Единица измерения
|
Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
|
Предоставляется
|
2.050
|
руб./кВт.ч
|
ОАО "Кузбассэнергосбыт"
|
1) ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса: 4205109214
2) Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса:
3) Основание предоставления услуги: Предоставляется через договор управления
4) Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса: 6937 от 01.12.2010
5) Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф: 835 от 12.12.2014 принят РЭК Кемеровской области
6) Дата начала действия тарифа: 01.07.2015
7) Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов):
8) История стоимости услуги:
Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)
|
Единица измерения
|
Тариф, установленный для потребителей, (руб.)
|
01.07.2015
|
руб./кВт.ч
|
2.050
|
01.07.2014
|
руб./кВт.ч
|
1.920
|
9) Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: 130.00000 — Единица измерения норматива потребления услуги: кВт*ч/чел.в мес — Дополнительно: Количество кВт*ч в месяц на 1 человека: 1) Население, проживающее в домах, оборудованных газовыми плитами или печным отоплением: 100 кВт*ч, если в квартире проживает 1 человек; 80 кВт*ч, если в квартире проживает 2 человека; 80 кВт*ч, если в квартире проживает 3 человека; 70 кВт*ч, если в квартире проживает 4 человека; 64 кВт*ч, если в квартире проживает 5 человек; 60 кВт*ч, если в квартире проживает 6 человек и более; 2) Население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами: 130 кВт*ч, если в квартире проживает 1 человек; 100 кВт*ч, если в квартире проживает 2 человека; 100 кВт*ч, если в квартире проживает 3 человека; 87,5 кВт*ч, если в квартире проживает 4 человека; 80 кВт*ч, если в квартире проживает 5 человек; 75 кВт*ч, если в квартире проживает 6 и более человек
10) Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: — Единица измерения норматива потребления услуги: — Дополнительно:
11) Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги:
Дата нормативно-правового акта
|
Номер нормативно-правового акта
|
Наименование принявшего акт органа
|
30.12.2014
|
№141 в редакции №1107
|
РЭК Кемеровской области
|
3.5 Отопление
Факт предоставления услуги
|
Тариф (цена) (руб.)
|
Единица измерения
|
Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
|
Предоставляется
|
1126.570
|
руб./Гкал
|
ООО "КузнецкТеплоСбыт"
|
1) ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса: 4217146884
2) Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса:
3) Основание предоставления услуги: Предоставляется через договор управления
4) Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса: 5032 от 01.01.2013
5) Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф: 7/79 от 23.06.2015 принят Новокузнецкий городской совет народных депутатов
6) Дата начала действия тарифа: 01.07.2015
7) Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов):
8) История стоимости услуги:
Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)
|
Единица измерения
|
Тариф, установленный для потребителей, (руб.)
|
01.07.2015
|
руб./Гкал
|
1126.570
|
01.07.2014
|
руб./Гкал
|
1061.760
|
9) Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: 0.02350 — Единица измерения норматива потребления услуги: Гкал/кв.м — Дополнительно: Норматив на услуги теплоснабжения: 1) Для граждан, проживающих в многоквартирных домах, в том числе в общежитиях квартирного, секционного и коридорного типа, в жилых домах строительным объемом менее 5000 куб.метров норматив 0,0327 Гкал за 1 кв.м общей площади; 2) Для граждан, проживающих в многоквартирных домах, в том числе в общежитиях квартирного, секционного и коридорного типа, в жилых домах строительным объемом от 5000 куб.метров до 10000 куб.метров норматив 0,0272 Гкал за 1 кв.м общей площади; 3) Для граждан, проживающих в многоквартирных домах, в том числе в общежитиях квартирного, секционного и коридорного типа, в жилых домах строительным объемом от 10000 куб. метров норматив 0,0235 Гкал за 1 кв.м общей площади.
10) Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: — Единица измерения норматива потребления услуги: — Дополнительно:
11) Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги:
Дата нормативно-правового акта
|
Номер нормативно-правового акта
|
Наименование принявшего акт органа
|
23.12.2014
|
120
|
Департамент жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области
|
4 ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО
4.1 Лестничная клетка
Назначение общего имущества
|
Площадь общего имущества, кв. м
|
Имущество сдается в аренду (в пользование)
|
Интернет-арендаторы
|
812.60
|
Да
|
1) Наименование владельца (пользователя): ООО "Сибирские сети"
2) ИНН владельца (пользователя): 5404227535
3) Дата и номер договора: 25/10 от 24.05.2010
4) Дата начала действия договора: 01.06.2015
5) Стоимость по договору в месяц, руб.: 200.00
6) Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений: 2/15 от 10.04.2015
4.2 Лестничная клетка
Назначение общего имущества
|
Площадь общего имущества, кв. м
|
Имущество сдается в аренду (в пользование)
|
Интернет-арендаторы
|
812.60
|
Да
|
1) Наименование владельца (пользователя): Закрытое акционерное общество "КОМСТАР-Регионы"
2) ИНН владельца (пользователя): 7704730503
3) Дата и номер договора: 31/12 от 01.04.2012
4) Дата начала действия договора: 01.06.2015
5) Стоимость по договору в месяц, руб.: 300.00
6) Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений: 2/15 от 10.04.2015
4.3 Лестничная клетка
Назначение общего имущества
|
Площадь общего имущества, кв. м
|
Имущество сдается в аренду (в пользование)
|
Интернет-арендаторы
|
812.60
|
Да
|
1) Наименование владельца (пользователя): ОАО "Ростелеком"
2) ИНН владельца (пользователя): 7707049388
3) Дата и номер договора: 72/2011 от 01.12.2010
4) Дата начала действия договора: 01.06.2015
5) Стоимость по договору в месяц, руб.: 400.00
6) Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений: 2/15 от 10.04.2015
4.4 Лестничная клетка
Назначение общего имущества
|
Площадь общего имущества, кв. м
|
Имущество сдается в аренду (в пользование)
|
Интернет-арендаторы
|
812.60
|
Да
|
1) Наименование владельца (пользователя): ООО "Е-Лайт-Телеком"
2) ИНН владельца (пользователя): 4205025388
3) Дата и номер договора: 97/12 от 01.10.2012
4) Дата начала действия договора: 01.06.2015
5) Стоимость по договору в месяц, руб.: 300.00
6) Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений: 2/15 от 10.04.2015
5 СВЕДЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не имеется
6 ОБЩИЕ СОБРАНИЯ
Номер протокола общего собрания
|
Дата протокола общего собрания
|
2/15 (скачать)
|
10.04.2015
|
1/16 (скачать)
|
27.04.2016
|
1/18 (скачать)
|
08.10.2018
|
1/20
|
24.01.2020
|
|