Уважаемая Елена Анатольевна!

Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление – 3» (далее по тексту - ООО «ЖКУ-3») на основании решения общего собрания собственников помещений и договора управления многоквартирного дома управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. М. Тореза, 115.
Ежегодно, на основании Акта осмотра общего имущества МКД, в адрес собственников МКД, в лице Председателя совета многоквартирного дома, направляется предложение по формированию плана работ на текущий год. План работ утверждается собственниками в рамках денежных средств, собранных по статье «Содержание жилья».
С планом работ на 2024 год по ул. Тореза, 115 на бумажном носителе Вы вправе ознакомиться в офисе ООО «ЖКУ-3» по заранее согласованной дате и времени ознакомления. Согласовать время и дату ознакомления можно в рабочее время с пн. по пт. с 8-00 ч. до 17-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 12-30 ч.) по тел. (3843) 53-49-12.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Здравствуйте!

Ваш платеж за март в сумме 1213,37 рублей поступил в ООО «ЖКУ-3» и будет учтен в следующем месяце. Произошла техническая ошибка, приносим свои извинения.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Добрый день.

С информацией о результатах обследования вентиляционных каналов по квартирам №21, 25, 29, расположенных в МКД пр. Советской Армии, дом 27,  Вы можете ознакомиться в офисе ООО «ЖКУ-3». Согласовать время и дату ознакомления с актами обследования можно в рабочее время с пн по пт с 8-00 ч. до 17-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.) по тел. 8 (3843) 53-49-12, 53-47-60 или получить информацию в устной форме, связавшись с производственно-техническим отделом ООО «ЖКУ-3» по тел. 8 (3843) 53-49-12, 53-47-60.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Здравствуйте.

Уборка придомовой территории ведется регулярно. Промывка подъездов производится раз в месяц, о чем имеются акты о промывке подъездов, подписанные собственниками Вашего дома. Для замены лампочек в подъезде необходимо делать заявки в АДС по телефону 53-49-11 (круглосуточно).

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Добрый день.

В ответ на Ваше обращение от 04.04.2024г. сообщаем следующее:
ООО «ЖКУ-4» провело осмотр общего имущества МКД по ул. Клименко, д. 3, подвальное помещение, подъезд № 8, неприятного запаха не обнаружило.
ООО «ЖКУ-4» помоет подъезд № 8 с хлорсодержащей жидкостью.
Обработка (дезинсекция/дератизация) жилых помещений в обязанности ООО «ЖКУ-4» не входит.
Согласно Конституции РФ вход в жилое помещение возможен только на основании решения суда. Основания для обращения в суд у ООО «ЖКУ-4» отсутствуют, места общего пользования не захламлены.
Собственники помещений в порядке ст. 304 ГК РК вправе обратиться в суд с негаторным иском, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Добрый день, Ирина Андреевна!

Отключение воды было произведено на основании телефонограммы №309 от МТСК в связи с проведением текущего ремонта.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Добрый день!

В 2024 году запланирован ремонт двух подъездов (3 и 7) с заменой тамбурных дверей.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Добрый день.

По факту Вашего обращения сотрудниками управляющей организации ООО «ЖКУ-3» 29.03.2024г. произведен осмотр теплового узла с замером параметров и температуры горячего водоснабжения.
Температура горячей воды в точке водоразбора составляет 70 град., что является нормативной.
В соответствии с пунктом 5 Приложения N 1 к Правилам N 354 требованием является обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
Согласно пункту 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.
Дополнительно сообщаем, что житель квартиры № 46 для замера температуры горячего водоснабжения в жилом помещении не предоставил доступ.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Добрый день!

В ходе проведенной проверки 28.03.2024 г. на предмет наличия посторонних запахов из вентиляции в жилом помещении №17 жилого многоквартирного дома по адресу: пр-кт Советской Армии, дом 23 представителями управляющей организации ООО «ЖКУ-3» выявлено следующее:
В ванной комнате в вентиляционном канале, силами собственника, установлен бытовой электровентилятор. После демонтажа электровентилятора тяга в вентиляционном канале отсутствует.
В кухне вентиляционный канал заклеен. При осмотре вентиляционный канал находится в рабочем состоянии, тяга имеется. По словам собственника, вентиляционное окно заклеено по причине наличия посторонних запахов из вентиляционного канала.
По результатам проведенного обследования, специалисты управляющей организации ООО «ЖКУ-3» пришли к выводу о необходимости проведения дополнительного обследования с осмотром вентиляционного канала по стояку квартир № 21, 25, 29.
Работы по обследованию вентиляционных каналов квартир № 21, 25, 29, по согласованию с собственниками, запланированы на 02.04.2024 г.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Добрый день!

Продавцу приходить и закрывать лицевой счет не нужно. Необходимо новому собственнику обратиться в ООО «ГЦРКП» по адресу ул. Тореза, д. 48, с новыми документами на квартиру. И если у старого собственника имеется задолженность, то по Вашему заявлению Вам откроют новый лицевой счет за услуги.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»