Добрый день! Подскажите почему без согласования плана "Благоустройства дворов" выставили в платежках выставили счета. Мы не видели не сметы, не плана. И вообще незнаем, что будут делать с дорогой возле дома. Старший дома тоже не чего незнает как произведен расчет по квартирам. И почему это сумма равна квадратам квартиры. Прошу вас провести внеочередное собрание на эту тему. / ул. 40 ВЛКСМ д.28 кв.7
Автор вопроса: Титова Анастасия Юрьевна - 10-02-2024 09:19:21
Добрый день.
В ответ на Ваше обращение поясняем следующее:
В марте 2023 года собственниками многоквартирного дома по адресу: ул. 40 лет ВЛКСМ, 28 принято решение обратиться в Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого округа на 2018-2024 годы» в целях благоустройства дворовой территории. Оформлен протокол № 1/23 от 14 марта 2023 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новокузнецк, ул. 40 лет ВЛКСМ, 28, проведенного в форме заочного голосования в период с 10.02.2023 г. по 14.03.2023 г. Вся проектно-сметная документация согласована председателем Совета МКД (представитель собственников многоквартирного дома).
Проектно-сметная документация размещена на официальном сайте Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (https://gkh-nk.ru/). Смотреть ЛОТ № 25.
Полный исчерпывающий перечень информации, подлежащей раскрытию неопределенному кругу лиц и собственникам помещений раскрыт ООО «ЖКУ-3» на государственной информационной системе: ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru), является открытым и общедоступным. Вы как собственник помещения в доме № 28 по ул. 40 лет ВЛКСМ можете ознакомиться со всей интересующей Вас информацией на государственном информационном ресурсе в любое удобное Вам время в режиме онлайн, в том числе с решениями общих собраний собственников помещений МКД (протоколами общих собраний) по ул.40 лет ВЛКСМ, 28.
С решениями общих собраний собственников помещений МКД (протоколами общих собраний) по ул. 40 лет ВЛКСМ, 28 на бумажном носителе Вы вправе ознакомиться в офисе ООО «ЖКУ-3» по заранее согласованной дате и времени ознакомления. Согласовать время и дату ознакомления с протоколами общих собраний можно в рабочее время с пн по пт с 8-00 ч. до 17-00ч (обед с 12-00ч до 13-00 ч.) по тел. 8 (3843) 53-49-12.
Также ООО «ЖКУ-3 поясняет, что в соответствии о с ч.6 ст. 45 ЖК РФ Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
Таким образом, для того чтобы ООО «ЖКУ-3» рассмотрело Вашу инициативу по проведению общего собрания собственников помещений по подключению Вашего дома к услуге видеонаблюдения Вы должны предоставить в управляющую компанию письменное обращение собственников помещений Вашего дома, совместно обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.
После предоставления такого письменного обращения собственников помещений Вашего дома, совместно обладающих не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, ООО «ЖКУ-3» подготовит документы по проведению общего собрания собственников помещений.
Согласно вопроса № 6 протокола № 1/23 от 14 марта 2023года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новокузнецк, ул. 40 лет ВЛКСМ, 28 определена форма участия собственников помещений многоквартирного дома в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории - софинансирование в размере 5% от общей стоимости необходимой для выполнения работ из минимального перечня софинансируются собственниками помещений многоквартирного дома следующим образом: 100% стоимости разработки проектно-сметной документации и работ по проверке достоверности определения сметной стоимости выполняемых работ по благоустройству.
На основании Соглашения об аккумулировании и расходовании денежных средств заинтересованных лиц, направляемых на выполнение минимального или минимального и дополнительного перечней работ по благоустройству дворовых территорий N 65/2024 – СА от 10 января 2024 года ООО «ЖКУ-3» Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, выставлена сумма в размере 78 919,32 (семьдесят восемь тысяч девятьсот девятнадцать рублей) 32 копеек, НДС (не предусмотрен).
78 919,32 рублей – участие собственников помещений многоквартирного дома в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории- софинансирование в размере 5%.
Согласно вопроса № 7 протокола № 1/23 от 14 марта 2023года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новокузнецк, ул. 40 лет ВЛКСМ, 28 собственники помещений многоквартирного дома софинансируют проведение работ по благоустройству дворовой территории, как из минимального, так и из дополнительного перечня работ по благоустройству, путем распределения соответствующей суммы по отдельной статье «ремонт дворов» пропорционально занимаемой каждой собственником площади помещения в многоквартирном доме.
На проектно-сметную документацию затрачено 77028,42 рублей.Площадь многоквартирного дома - 1638,70 м2. Таким образом расчетная стоимость составляет: 95,17 руб./м2.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»
Хочется сказать Огромное спасибо бригаде слесарей,которая работала07.02.24 ,на вызове по адресу пр-т Советской Армии 25.Рады,что в нашей управляющей компании работают такие ответственные и профессиональные сотрудники.Решили нашу проблему.Не оставили дом без воды / Проспект Советской Армии 25-7
Автор вопроса: Васькина Светлана Витальевна - 08-02-2024 05:49:17
Уважаемая Светлана Витальевна!
Мы рады, что смогли Вам помочь. Благодарим за доверие, такие слова вдохновляют на дальнейшую, плодотворную работу.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»
На нашем доме есть инфрмационные стенды перед подъездами. Зачем вы клеите объявления на дверях наших подъездов? Краска с дверей обрывается. Будете красить наши двери за свой счёт. Уборка дорог вашего дома не наша проблемма. Не надо нам предписывать уборку машин. Наш дом - наши правила! / Клименко 34
Автор вопроса: Орлов И.Ю. - 04-02-2024 21:35:02
Здравствуйте!
Доводим до Вашего сведения, что мы не занимаемся обслуживанием Вашего дома.
Здравствуйте!Можно узнать почему в квартире холодно? Батареи работают очень слабо...чуть теплые... / 40лет ВЛКСМ 72\67
Автор вопроса: Крымова Дарья Сергеевна - 29-01-2024 16:27:31
Уважаемая, Дарья Сергеевна!
01.02.2024 г. было произведено техническое обследование коммуникаций Вашей квартиры. Нарушений не обнаружено, температура соответствует нормативной. Составлен акт осмотра.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»
Обрушился край балконного козырька, видна арматура.
Какой вариант восстановления можете предложить? / 40лет ВЛКСМ 72, 84.
Автор вопроса: Печенов Роман Витальевич - 26-01-2024 12:29:15
Здравствуйте, Роман Витальевич!
Осмотр балконного козырька будет произведен в течение 10 дней. Результаты осмотра Вы можете узнать в офисе ООО «ЖКУ-4» либо по тел. 54-45-24 в рабочее время.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»
Когда будет ремонт придомовой территории?сначала говорили 23;потом ,24 ? Территория в ужасном состоянии. Вокруг все дворы отремонтированы, а наш и так пойдет? / Клименко 36-7
Автор вопроса: Закревский С.В. - 10-01-2024 09:54:22
Добрый день!
Документы на участие в программе «Формирование комфортной городской среды» по Вашему дому были переданы в Комитет ЖКХ в сентябре 2022 года.
В связи с большим количеством желающих поучаствовать в этой программе, была установлена очередность.
По предварительной информации из Комитета, заявка по Вашему дому будет рассматриваться в 2024 году с последующим ремонтом в 2025 году.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»
Добрый вечер, я квартиро съемщик,когда у нас решиться вопрос по отоплению, дома 17 градусов, мы с обогревателем включенным постоянно,у нас новорожденный ребёнок,вызывали домой вашего рабочего, он посмотрел и сказал что это в подвале что то не так,сказал инженера вызывать, потом и вовсе сказал что это у нас либо через крышу тепло выходит либо из балкона,звонила меня с одного номера на другой отправляю,это что за беспредел. Почему мы должны мёрзнуть? Холодно у нас ещё стало когда стояки ваши прекрасные померили и сказали что тепло будет.Где ваше то от новых стояков тепло? Пожалуйста пусть придут ваши рабочие посмотрят ещё раз и решат эту проблему / Пр-кт Советской Армии 15-60
Автор вопроса: Арестова Светлана Сергеевна - 06-01-2024 16:03:38
Добрый день!
В ответ на Ваше обращение поясняем следующее:
В ходе проведенной проверки 12.01.2024г. на предмет нарушения температурного режима в жилом помещении № 60, расположенного на пятом этаже жилого пятиэтажного панельного дома по адресу: пр. Сов. Армии, д. 15, представителями управляющей организации ООО «ЖКУ-3» выявлено следующее:
Температура воздуха в помещениях, при температуре наружного воздуха: -16 град., составляет +23+25 град., температура поверхности плит перекрытия (потолка) составляет +21+23 град., что соответствует нормативной.
Система отопления дома исправна и работает согласно температурного графика относительно температуры наружного воздуха.
Дополнительно сообщаем, что подать заявки о нарушении температурно-влажностного режима Вы можете через аварийно-диспетчерскую службу по телефону 53-49-11 (круглосуточно) или в рабочие часы в Отдел по работе с населением ООО «ЖКУ-3» по телефону 53-49-12, 53-47-60.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»
Здравствуйте!Вопрос к сотрудникам аварийно-диспетчерской службы. Подумайте, как можно обеспечить более ДОСТУПНУЮ СВЯЗЬ Вашей службы с жителями МКД. Автоответчик 3 минуты, затем 3-5 минутная музыка в ожидании с оператором - все это создает неудобства и раздражает. Как правило,с первого раза дозвониться невозможно, приходится набирать номер телефона аварийной службы 2 и более раз.Я думаю, такая связь с АВАРИЙНОЙ службой многим не по нраву. / 40 лет ВЛКСМ, дом 122, кв 22
Автор вопроса: Черкашина Людмила Иосифовна - 26-12-2023 13:25:10
Здравствуйте!
Очень сожалеем, что у Вас возникли проблемы во время обращения в нашу диспетчерскую службу. С персоналом проведен инструктаж о необходимости своевременно принимать и обрабатывать входящие звонки. Мы постараемся учесть все Ваши пожелания и сделать нашу работу еще лучше для Вас.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как мне быть, я не проживаю в прописаной квартире года 3,в этой квартире живут родственники, они не платят вообще за нее, соответственно у меня выросли долги, а так как я не проживаю там, водой и светом не пользуюсь, что я могу сделать что-бы сократить оплату коммунальных платежей? / Дузенко 20
Автор вопроса: Каримова Анастасия Шохмахмадовна - 13-12-2023 09:33:30
Здравствуйте!
Доводим до Вашего сведения, что мы не занимаемся обслуживанием Вашего дома.
Здравствуйте, возникло еще пара предложений для жильцов МКД:
1. Неплохо бы расширить парковочные места вдоль 78 дома, расширение парковки актуально для жильцов 3ех домов (40 лет ВЛКСМ): 78, 76, 74.
2. В связи с непогодой которая проявляется в виде порывов ветра неплохо бы укоротить пару тополей возле 78 дома, 1и 2ой подъезд / 40 лет ВЛКСМ д78
Автор вопроса: Водяков Денис Владимирович - 06-12-2023 21:07:42
Здравствуйте, Денис Владимирович!
Ваши предложения будут вынесены на обсуждение Председателю и членам совета МКД при формировании плана работ на 2024 год. Если появились вопросы, позвоните в управляющую компанию. Мы подробно ответим Вам.
С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»
Вопрос-ответ