Главная Вопрос-ответ
Общие вопросы
Добавить вопрос

Хотелось бы узнать, на основании каких документов , появились требования об оплате ремонта дворов, стоимостью в размере 1300 рублей, с 01.22 года? / 40 лет ВЛКСМ 102-61
Автор вопроса: Полозова ирина Алексеевна - 07-02-2022 12:52:24

Добрый день!

На основании решения собственников (протокол №1 от 28.10.2019 г.) была подана заявка на участие в программе «Формирование комфортной городской среды». По результатам участия в конкурсе ремонт дворовой территории запланирован на 2022 год. Сумма затрат составила 192 743,38 руб. (5% взнос жителей, разработка дизайн-проекта, составление сметы и экспертиза). Данная сумма была распределена пропорционально между всеми собственниками Вашего дома в соответствии с занимаемой площадью.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Доброго времени суток.! Хотелось бы узнать по каким дням работает дворник по адресу Тореза2А и в какое время? Последние годы не чего не чистят и не убирают. Только возле подъездов все засыпают ШЛАКОМ вместо того чтобы чистить снег и долбить лед,как положено.Весь ШЛАК ваш уже лежит в подЪезде,выходишь в подЪезд-как на ШЛАКОВЫЙ отвал..Если не хотите убирать возле подЪездов, тогда убирайте в самих подъездах.Грязь не выносимая!!! Везде создание видимой красоты.Тогда постелите специальные покрытия в тамбурах,для очищения сапог от вашего ШЛАКА.Для чего нужен лежачий полицейский возле МУСОРНЫХ баков? не куда деньги жильцов девать? Я СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ оплачиваю в полном обЪеме и соответственно хочу это видеть,а не подметать подъезд сама.ЖДУ ОТВЕТА и наконец наведенного порядка.ГРЯЗЬ НАДОЕЛА.... / Тореза 2а-22
Автор вопроса: Митянина С.В. - 29-01-2022 08:39:57

Уважаемая Митянина С.В.

Дворники работают ежедневно. Уборка мусора и влажная уборка подъездов проходит три раза в неделю. Мытье лестничных площадок подъезда проводится один раз в месяц. Тореза 2А подъезды были промыты 31.01.2022г. о чем составлен Акт промывки подъездов и подписан жителями. Очистка ступеней и площадок перед входом в подъезды от наледи проводят 1 раз в неделю. В связи со стойким низким температурным режимом на отметке -21С последние три недели. Подметание и уборка площадок перед входом в подъезды проводится ежедневно, т.к уборка обледенелых участков при минусовых температурах затруднена, подсыпается противогололедной смесью ежедневно для безопасности жителей. Обледеневшие участки площадок рассекаются инструментом и посыпаются песко - смесью, которая ногами жильцов заноситься в подъезды. Специальное покрытие в тамбурах не предусмотрено. Вопрос о необходимости установки лежачего полицейского был принят советом дома, для безопасности и снижения скорости автомобилей. При потеплении температуры, площадки подъездов быстро очистятся от наледи, и песка в подъездах не будет.

На Ваше обращение, мастером УК был составлен комиссионно Акт санитарного осмотра с проверкой территории и подъездов. Копия Акта санитарного осмотра отправлена на Вашу электронную почту

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-РемСервис»

Здравствуйте,подскажите стоит ли в планах ремонт придомовой территории ?40 лет влксм 68 Ремонт крыши когда будет производится? Какие работы в общем запланированы? / 40 лет влксм 68
Автор вопроса: Куприн Игорь Евгеньевич - 10-01-2022 17:31:17

Уважаемый Куприн Игорь Евгеньевич!

На Ваше обращение отвечаем следующее.

1) В 2021 году председатель дома, Черепанов Василий Николаевич, пытался собрать голоса собственников на участие в программе «Комфортная городская среда», но необходимый процент голосов не собрал. Для участия в программе необходимо провести общее собрание собственников и собрать голоса не менее 2/3 собственников. Софинансирование собственников должно быть не менее 5% от сметной стоимости работ.

2) Ремонт крыши дома стоит в программе капитального ремонта с 2021 года. Планы на 2021 год по программе «Капитальный ремонт» не были выполнены региональным оператором. Надеемся, что крыша будет отремонтирована в 2022 году.

3) На 2022 год планы работ по ремонту будут составляться управляющей компанией совместно с советом дома после получения отчетов за 2021 год в первом квартале 2022 года. По всем интересующим вопросам жители могут получить информацию у председателя совета дома.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Здравствуйте, куда обратиться, чтобы заменить стояк холодной воды в туалете? / Клименко д23 43
Автор вопроса: Евгения Викторовна Федорова - 08-12-2021 14:47:15

Добрый день, Евгения Викторовна!

Вам следует обратиться в АДС по телефону: 534-911 (круглосуточно).

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Здравствуйте! когда починят крышу?Прошу принять действие чтоб вода не капала у меня с потолка,26.11.2021.Капала вода с потолка и бежала по стене. / Клименко 5 118
Автор вопроса: Жукова Татьяна Ивановна - 26-11-2021 11:30:58

Добрый день, Татьяна Ивановна!

Ремонт кровли по Вашей заявке будет включен в план работы на 2022 год. Ремонт кровли по адресу: ул. Клименко, 5 был включен в план капитального ремонта на 2021 год. Однако, на сегодняшний день, мы не получили от фонда капитального ремонта никаких документов. Все заявки у нас фиксируются в АДС по телефону 534-911.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда планируют по адресу Клименко 3 ремонт (окраска, побелка) подъездов? / Клименко 3-35
Автор вопроса: Смирнова Татьяна Васильевна - 15-11-2021 13:18:33

Добрый день, Татьяна Васильевна!

В декабре в двух подъездах будут установлены этажные щитки. Ремонт 4 подъездов, по согласованию с председателем Совета МКД Зуевым Д.С., будет проведен в 2022 году.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Не правильно передали показания,как их поменять? / Тореза
Автор вопроса: Жогова - 09-11-2021 11:19:45

Здравствуйте!

Уточните, пожалуйста, Ваш адрес.

Здравствуйте, прошу разобраться в данной ситуации. Во дворе дома по адресу г. Новокузнецк ул. 40 лет ВЛКСМ д. 60,8 собственников автомобилей организовали себе личные парковочные места поставили столбы с номерами авто и никому не разрешают занимать места. Таблички не соответствуют никаким ГОСТам и стандартам, в тёмное время суток их не видно, рядом детская площадка, считаю что являются данные самовольные сооружения являются опасными. Так же Согласно п. 2.3 и 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" гостевые автостоянки во дворах разрешаются, а вот любые иные, кроме гостевых, – нет, установив таблички с номерами личных авто тем самым организовали себе постоянные парковочные места.Так же ст.36 ЖК РФ, считаю что пользоваться придомовой территорией могут все собственники много квартирного дома. В публичной кадастровой карте места за собственниками этих авто не закреплены.Считаю произволом.прошу произвести демонтаж / 40 лет ВЛКСМ д. 60 кв. 3
Автор вопроса: Клейменова Марина Евгеньевна - 08-11-2021 09:06:09

Уважаемая Марина Евгеньевна!!!

Обращение передано в юридический отдел ООО «ЖКУ-3» для рассмотрения и решения Вашего вопроса.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

здравствуйте,в квитанциях расчета размера оплаты за жилое помещение в графе содержание жилья почему указана общая сумма без расшифровки услуг и стоимости расчета по каждой услуге,прошу сделать в квитанции расшифровку услуг,входящих в расчет за содержание жилья и стоимость за каждую услугу в отдельности,а не одной графой....ведь СОИ почему то идет расшифровка,а содержание жилья расшифровки нет.... / Тореза 101-11
Автор вопроса: Крутикова Вера Геннадиевна - 22-10-2021 16:09:43

Уважаемая Вера Геннадьевна!

Статья 154 ЖК РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение, которая для собственника помещений в многоквартирном доме состоит из:
• платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
• взноса на капитальный ремонт;
• платы за коммунальные услуги.
Важно отметить, что положения п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01 января 2017 г. (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ). И согласно ЖК РФ считывается каждый по отдельности.
Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются как одна величина. При этом стоимость отдельных работ указываться в договоре управления и в смете затрат в перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год. (п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Таким образом, в делении платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, в том числе, в платежном документе (квитанции), нет необходимости, так как такое деление, во-первых, не предусмотрено ЖК РФ (ст. 156), а, во-вторых, плата за содержание и ремонт общего имущества устанавливается "единая" - на 1 квадратный метр за все работы.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

в подьезде повесили проект ремонта придомовой территории.дело хорошее.когда планируется ремонт? / г.Новокузнецк ул.Клименко 36-7
Автор вопроса: сергей валерьевич закревский - 09-10-2021 16:34:49

Уважаемый Сергей Валерьевич!

Жители Вашего дома проголосовали за участие в программе «Формирование комфортной городской среды». Для подачи документов в Комитет ЖКХ необходимо предоставить план благоустройства. Мы предложили Вам черновой вариант, в который жители могут внести свои предложения до того, как мы его отдадим в Комитет. Предварительный срок ремонта – 2023-24 годы.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

«ПерваяПредыдущая12345678910СледующаяПоследняя»
Страница 9 из 49